Apartament cu 3 camere în Berceni
Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Berceni, București: 69.500 € (1.103 €/mp), 37% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 529 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
495 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-06); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 71.000 EUR (2026-08-06) → 69.500 EUR (2026-08-11).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 63 mp |
| Etaj | — |
| An construcție | 1975 |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 1.103 |
| Zonă | Berceni, București |
| Publicat | 2026-05-12 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | lift |
Din anunț: „Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-o zona linistita si foarte bine conectata Constantin Brancoveanu Semenic, la doar 2 minute de statiile STB si de zona comerciala (Mega Image, farmacii, banci, restaurante si terase).Locuinta este amplasata la etajul 10 al unui imobil ingrijit, reabilitat termic si are o suprafata utila de 37 mp.Renovat complet!In imediata apropiere se afla:2 spatii de joaca…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 69.500 € · 2 cam · 37 mp · 0 m
Apartament 2 camere de vânzare – Constantin Brâncoveanu - 75.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 50 mp · 57 m
Apartament cu 3 camere în Berceni - 83.000 € · 2 cam · 50 mp · 67 m
Mutare imediata - Acte finalizate - 2 camere total decomadat - Brancoveanu - 76.601 € · 2 cam · 39 mp · 90 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu - 64.500 € · 2 cam · 38 mp · 94 m
Apartament 2 camere Bd C-tin Brancoveanu - 64.951 € · 2 cam · 38 mp · 94 m
Apartament 2 camere, Sector 4, adiacent Bd. Brancoveanu- Lamotesti
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.