București › Brâncoveanu › anunț

Apartament 2 camere, Sector 4, adiacent Bd. Brancoveanu- Lamotesti

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 64.951 € (1.709 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 2 camere, Sector 4, adiacent Bd. Brancoveanu- Lamotesti — fotografia 2

Apartament 2 camere, Sector 4, adiacent Bd. Brancoveanu- Lamotesti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.765 €valoare estimată

61.666–76.433 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 361 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

8 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-05); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.709
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-09-05
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem pentru vanzare un apartament semidecomandat, etaj intermediar, situat in Sector 4, zona Lamotesti, pe o strada adiacenta B-dului Constantin Brancoveanu. - bloc finalizat intre anii 1972-1975 - suprafata utila de aproximativ 38 mp - 2 camere, bucatarie inchisa - geam la baie - partial mobilat si utilat - usor de renovat - bloc anvelopat - scara curata, vecini civilizati - zona moderna, dezvoltata, magazine…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

446 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.