Cluj-Napoca › Iris › anunț
Apartament cu 2 camere decomandat în Iris
Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 124.982 € (2.232 €/mp), 23% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 610 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20). Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-06) → 124.982 EUR (2026-08-19).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 56 mp |
| Etaj | 3 / 3 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+3E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.232 |
| Zonă | Iris, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-04-20 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare un apartament nou si bine compartimentat, situat in ansamblul rezidential Tera Residence, in nordul Clujului o zona in plina dezvoltare, cu acces rapid catre oras. Suprafata utila: 56 mp Compartimentare: decomandat living, dormitor, bucatarie, baie Etaj: 3/3 Stare: partial semifinisat, ideal pentru personalizare Confort: centrala termica pe bloc Imobil nou Posibilitatea achizitionarii un…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 125.000 € 32% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 0 m
Apartament 2 camere, decomandat, 56 mp – Tera Residence - 155.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 61 mp · 3 m
Apartament cu 2 camere în Iris - 136.530 € · 3 cam · 74 mp · 25 m
Apartament spatios in proiect premium, cartier Terra Gardens - 93.950 € 33% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 25 m
Apartament 2 camere in Terra Gardens, Cluj-Napoca - 98.800 € 34% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 28 m
Apartamente noi Terra Gardens - 152.763 € 26% sub zonă · 3 cam · 66 mp · 29 m
Apartament 3 camere, 66.14 mp, comision 0, zona Iris
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.