Cluj-Napoca › Iris › anunț
Apartament 2 camere in Terra Gardens, Cluj-Napoca
Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 93.950 € (1.945 €/mp), 33% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 93.950 € · Publi24 — 93.950 € · Lajumate — 93.950 € · OLX — 93.950 € · Imoradar24 — 93.940 € · Blitz — 93.850 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 526 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
2 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-11); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 48 mp |
| Etaj | 1 / 3 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 1.945 |
| Zonă | Iris, Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Aviator Badescu nr. 19 |
| Publicat | 2026-09-12 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Apartamente cu 2 camere disponibile pentru vanzare in Terra Gardens, din Cluj-Napoca, intr-un imobil nou cu regim redus de inaltime. Apartamentele au suprafata utila cuprinsa intre 48,30 si 63,3 mp si terase intre 4 si 22 mp. Imobilul este dispus S+P+3, cu lift iar orientarea apartamentelor este sud-est sau nord-vest, beneficiind de lumina naturala indifernt de pozitia aleasa. Se predau la stadiul de semifinisat, ben…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 98.971 € 37% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 20 m
Apartament cu 2 camere în Iris - 113.559 € 19% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 31 m
Apartament 2 camere, 48.26 mp, comision 0, zona Iris - 115.918 € 19% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 36 m
Apartament 2 camere, 49.20 mp, comision 0, zona Iris - 98.975 € 36% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 51 m
Apartament premium in Terra Gardens - 98.800 € 34% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 51 m
Apartamente noi Terra Gardens - 108.600 € 33% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 52 m
Apartament cu gradina privata in Terra Gardens
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.