București › Tei › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Tei

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Tei, București: 549.990 € (7.857 €/mp), 224% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.778 €valoare estimată

133.224–246.904 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.425 €/mpmediana zonei Tei

167apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 700 €/lună (din 90 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	2021
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	7.857
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-04-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament premium cu 3 camere, terasa generoasa si 2 locuri de parcare Barbu Vacarescu | 102 The AddressVa propunem spre vanzare un apartament deosebit, situat intr-una dintre cele mai bine cotate zone ale Capitalei Barbu Vacarescu, in cadrul ansamblului 102 The Address, un reper al locuirii moderne, cu acces rapid catre centrele de business, zonele de relaxare si punctele cheie ale orasului.Apartamentul este amplas…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.140 €total lunar estimat

2.955 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.