București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 4 camere în Barbu Văcărescu

Apartament 4 camere, 104 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 449.676 € (4.324 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

442.000 €valoare estimată

356.096–496.215 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.250 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.174 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23). Prețul în acest anunț: 450.000 EUR (2026-08-06) → 449.676 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	104 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.324
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „REA1029362 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament de 4 camere, format din 2 apartamente de 2 camere, cu finisaje de calitate, situat in zona Barbu Vacarescu, ce dispune de terasa 45 mp si balcon 3 mp cu vedere pe spate, spre zona de case. LOCALIZARE: Acest imobil este situat in imediata apropiere de urmatoarele puncte: Floreasca, Kaufland, Mall Promenada, Stefan Cel Mare. In proximitate se afla si p…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.621 €total lunar estimat

2.416 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.