Cluj-Napoca › Mărăști › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Mărăști

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 215.000 € (3.468 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Mărăști — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Mărăști — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.476 €valoare estimată

184.636–227.658 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.298 €/mpmediana zonei Mărăști

690apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărăști, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărăști cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-05); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 218.000 EUR (2026-08-06) → 215.000 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	2008
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.468
Zonă	Mărăști, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Zona Semicentrala, aproape de The Office si de Centru. Distanta pana in piata Avram Iancu: 15 min pe jos.Distanta pana la Iulius Mall: 20 min pe jos.Are iesire directa din bloc si vedere spre Parcul Fraternitatii.Apartamentul este spatios si luminos: 62mp utili pe CF, orientare sud - est.Compartimentare: Hol, Living , Bucatarie complet separata, un dormitor, o baie, o logie (balcon inchis).Balconul, din constructia b…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.273 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mărăști Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.