Apartament cu 2 camere decomandat în Gheorgheni

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 248.000 € (4.203 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Gheorgheni — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 248.000 € · OLX — 250.000 € · Storia — 250.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.075 €valoare estimată

186.440–225.274 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 684 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

88 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-17); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 260.000 EUR (2026-08-06) → 248.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	12
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.203
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Dorobantilor nr. 112
Publicat	2026-06-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Persoana fizica vand apartament 2 camere situata pe Strada Dorobantilor nr. 112 una dintre cele mai exclusiviste si sigure zone imobiliare din Cluj-Napoca.Pozitionat la etajul 12 al unui imobil modern (constructie 2008), apartamentul se remarca prin spatiul generos, lumina naturala pe tot parcursul zilei si o panorama unica, neobstructionata, direct deasupra parcului. Este proprietatea ideala pentru cei care cauta un…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.454 €total lunar estimat

1.332 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.