București › Primăverii › anunț

Apartament cu 4 camere în Primăverii

Apartament 4 camere, 202 mp, de vânzare în Primăverii, București: 1.280.000 € (6.337 €/mp), 29% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Primăverii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Primăverii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.803.576 €valoare estimată

1.455.997–2.578.674 €intervalul obișnuit (p25–p75)

6.994 €/mpmediana zonei Primăverii

79apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +28% pentru anul construcției (1998): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 4.790 €/lună (din 88 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Primăverii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Primăverii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	202 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	1998
Tip clădire	P+5E
€/mp	6.337
Zonă	Primăverii, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Acest penthouse tip duplex este pozitionat in zona Primaverii cu vederi asupra intregului cartier si se bucura de spatii vaste deschise. Apartamentul are zona de zi (care include diningul si bucataria) extrem de generoasa, cu o suprafata de 75mp utili, 3 dormitoare, 3 bai, debara, dressing, totalizand de 203 metri patrati utili. Pentru ca totul sa fie perfect, doar acestui apartament ii revine intreaga terasa de la e…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/107 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/103 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Primăverii, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

7.193 €total lunar estimat

6.877 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

162 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

155 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Primăverii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.