București › Tei › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Tei

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Tei, București: 84.000 € (1.826 €/mp), 30% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.352 €valoare estimată

97.750–161.971 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.595 €/mpmediana zonei Tei

202apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 492 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

368 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-10); 39 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1977
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.826
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-04-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „REA1027208 SVN Residentialist Pipera va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, rezultat din recompartimentarea inteligenta a unei garsoniere, situat intr-un bloc amplasat chiar in fata Parcului Tei, intr-o zona verde si aerisita, cu privelisti spectaculoase asupra parcului, lacului si zonei Pipera. Apartamentul are o suprafata utila de 46 mp si o suprafata totala de 57,63 mp, incluzand doua balcoane inchise cu…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

552 €total lunar estimat

451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.