București › Lacul Tei › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Lacul Tei

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Lacul Tei, București: 68.500 € (2.446 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră decomandată, mobilată în Lacul Tei — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Lacul Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.132 €valoare estimată

56.666–75.384 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.433 €/mpmediana zonei Lacul Tei

24apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 266 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lacul Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lacul Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 68.000 EUR (2026-08-06) → 68.500 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.446
Zonă	Lacul Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Lacul Tei
Publicat	2026-06-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „VIVO Concept Imobiliare vă propune spre vânzare o gasonieră situată în zona Bd Lacul Tei, între Parcul Circului și Facultatea de Construcții. Garsoniera este amplasată într-un bloc mic, de 4 etaje, cu scară curată și civilizată, la etajul 2/4, este decomandată și are o suprafață utilă de 28 mp. Garsoniera are geamuri termopane, parchet, gresie, faianță, apometre apă caldă și apă rece, iar incălzirea se face prin sist…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lacul Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

440 €total lunar estimat

368 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lacul Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.