București › Tei › anunț

OCAZIE !!! PARCUL CIRCULUI 38mp Str. Judetului

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Tei, București: 63.000 € (1.658 €/mp), 21% sub zonă.

OCAZIE !!! PARCUL CIRCULUI 38mp Str. Judetului — fotografia 2

OCAZIE !!! PARCUL CIRCULUI 38mp Str. Judetului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.454 €valoare estimată

71.843–94.346 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Tei

80apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 334 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

347 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-01); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 65.000 EUR (2026-08-21) → 63.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	5
€/mp	1.658
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Judetului nr. 1
Publicat	2026-08-19
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Confort 1. Str. Judetului Et 5. Balcon mare si lung. Geam pentru aerisire la bucatarie si baie. Vedere stradal, spre magazinul LIDL. Priveliste libera, fara obstrucție. Geamuri termopane tot apartamentul si balconul. Anvelopat blocul. Bloc inainte de 1977. Fara probleme sau bulina. Bloc cu parcul circului in fata scarii blocului."

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

411 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.