Sibiu › Tilișca › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Tilișca

Apartament 4 camere, 118 mp, de vânzare în Tilișca, Sibiu: 229.854 € (1.948 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Tilișca — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Tilișca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

221.427 €valoare estimată

190.027–265.760 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 838 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tilișca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tilișca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16). Prețul în acest anunț: 230.000 EUR (2026-08-06) → 229.854 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	118 mp
Etaj	2
An construcție	2007
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.948
Zonă	Tilișca, Sibiu
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 4 camere decomandate in zona Tilisca din Sibiu, cu 118 mp utili, la etajul 2 al unui bloc construit in 2007. Include 2 balcoane, pivnita, loc de parcare, acte intabulate si este disponibil imediat. Detalii proprietate: Suprafata utila: 118 mp Compartimentare: 4 camere decomandate, 3 dormitoare, 1 baie si 1 bucatarie Etaj: 2 An constructie: 2007 2 balcoane 1 loc de parcare Pivnita de aproximativ 6 mp Cen…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.413 €total lunar estimat

1.235 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tilișca Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.