Sibiu › Valea Aurie › anunț

Apartament cu 4 camere în Valea Aurie

Apartament 4 camere, 122 mp, de vânzare în Valea Aurie, Sibiu: 280.000 € (2.295 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Valea Aurie — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Valea Aurie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

228.933 €valoare estimată

196.469–274.768 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 866 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Aurie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Aurie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	122 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1910
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.295
Zonă	Valea Aurie, Sibiu
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare un apartament cu adevarat aparte, situat intr-o cladire istorica, intr-una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale orasului. O proprietate care imbina eleganta arhitecturii de epoca cu spatii generoase si un potential remarcabil de o suprafata utila de aproximativ 135 mp, apartamentul impresioneaza prin camerele ample, tavanele inalte de 3,80 metri si atmosfera specifica imobile…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.689 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Aurie Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.