Sibiu › Ștrand › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ștrand

Apartament 3 camere, 125 mp, de vânzare în Ștrand, Sibiu: 350.000 € (2.800 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ștrand — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ștrand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

240.525 €valoare estimată

215.000–302.538 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.924 €/mpmediana zonei Ștrand

61apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 68 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștrand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștrand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

523 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-08); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	125 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2001
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.800
Zonă	Ștrand, Sibiu
Publicat	2026-02-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament PREMIUM de vanzare in Strand, Sibiu - cu gradina 70 mp! Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la vanzare un apartament, parte dintr-o vila impresionanta formata din 3 apartamente, construita in 2001. Vila are regim de inaltime P+E+M si este formata din trei apartamente independente, cate un apartament pe fiecare nivel. Apartamentul de vanzare este pozitionat la parterul vilei si are o suprafata utila de 125 m…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.044 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștrand Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.