Garsonieră în Eminescu
Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Eminescu, București: 53.000 € (2.039 €/mp), 4% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 364 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 26 mp |
| Etaj | — |
| An construcție | 1946 |
| Tip clădire | P+8E |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.039 |
| Zonă | Eminescu, București |
| Publicat | 2026-04-13 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Investitie AirBnB cu randament ridicat | Locatie premium | Reconfigurare completaO oportunitate rara pentru investitorii care inteleg valoarea pozitiei si a potentialului.Garsoniera cu o suprafata utila de 27 mp, completata de o logie de 5 mp, ideala pentru optimizare in regim hotelier. Proprietatea necesita renovare integrala, oferind libertatea de a crea un produs adaptat cerintelor actuale din piata de short-term …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Eminescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 61.500 € · 1 cam · 28 mp · 45 m
Garsonieră decomandată în Eminescu - 65.000 € 37% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 166 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vitan Mall - 65.000 € 29% sub zonă · 1 cam · 28 mp · 184 m
Garsoniera Garsoniera Titan- Policlinica - 46.000 € 29% sub zonă · 1 cam · 20 mp · 286 m
Garsonieră nedecomandată, mobilată în Moșilor - 52.000 € · 1 cam · 26 mp · 367 m
Garsonieră, mobilată în P-ța Universității - 62.500 € · 1 cam · 25 mp · 398 m
Garsonieră în inima Capitalei | Universitate | V17
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.