București › Sector 2 › anunț

Garsonieră în inima Capitalei | Universitate | V17

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Sector 2, București: 62.500 € (2.500 €/mp), 21% peste zonă.

Garsonieră în inima Capitalei | Universitate | V17 — fotografia 2

Garsonieră în inima Capitalei | Universitate | V17 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 62.500 € · Storia — 62.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

51.830 €valoare estimată

46.875–58.515 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 283 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 64.999 EUR (2026-08-04) → 56.500 EUR (2026-08-07) → 62.500 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1930
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Universității
Publicat	2026-06-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți situate într-o zonă cu cerere constantă și potențial excelent de valorificare, această garsonieră reprezintă o alegere inspirată. Amplasată în zona Universitate, una dintre cele mai dinamice și apreciate locații din București, proprietatea beneficiază de acces rapid către Centrul Vechi, Piața Universității, mijloace de transport, restaurante, cafenele și numeroase puncte de i…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

407 €total lunar estimat

336 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.