București › Universitate › anunț

Garsonieră în Universitate

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Universitate, București: 62.493 € (2.315 €/mp), 13% sub zonă.

Garsonieră în Universitate — fotografia 2

Garsonieră în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.539 €valoare estimată

59.513–85.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.650 €/mpmediana zonei Universitate

33apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1930, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09). Prețul în acest anunț: 65.011 EUR (2026-08-06) → 56.495 EUR (2026-08-07) → 56.377 EUR (2026-08-09) → 56.495 EUR (2026-08-23) → 62.499 EUR (2026-09-05) → 62.493 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1930
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.315
Zonă	Universitate, București
Publicat	2026-06-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Daca sunteti in cautarea unei proprietati situate intr-o zona cu cerere constanta si potential excelent de valorificare, aceasta garsoniera reprezinta o alegere inspirata. Amplasata in zona Universitate, una dintre cele mai dinamice si apreciate locatii din Bucuresti, proprietatea beneficiaza de acces rapid catre Centrul Vechi, Piata Universitatii, mijloace de transport, restaurante, cafenele si numeroase puncte de i…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

407 €total lunar estimat

336 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.