București › Sector 2 › anunț

Investiție în centrul Bucureștiului | centrală proprie | Airbnb V16

Apartament 1 cameră, 19 mp, de vânzare în Sector 2, București: 56.500 € (2.974 €/mp), 43% peste zonă.

Investiție în centrul Bucureștiului | centrală proprie | Airbnb V16 — fotografia 2

Investiție în centrul Bucureștiului | centrală proprie | Airbnb V16 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 56.500 € · Storia — 56.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.391 €valoare estimată

35.625–44.471 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 215 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 64.999 EUR (2026-08-04) → 62.500 EUR (2026-08-07) → 56.500 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	19 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1930
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.974
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-06-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Există proprietăți care oferă confort, iar altele care oferă randament. Această garsonieră le îmbină pe ambele, fiind amplasată într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei – Universitate, la câteva minute de principalele puncte de interes ale centrului Bucureștiului. Situată la etajul 1 al unui imobil boutique cu regim de înălțime S+P+4, construit în anul 1930 și prevăzut cu lift, proprietatea dispune de o su…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

374 €total lunar estimat

304 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.