București › Kiseleff › anunț

Penthouse cu 4 camere decomandat, mobilat în Kiseleff

Apartament 4 camere, 203 mp, de vânzare în Kiseleff, București: 1.750.000 € (8.621 €/mp), 94% peste zonă.

Penthouse cu 4 camere decomandat, mobilat în Kiseleff — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere decomandat, mobilat în Kiseleff — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

901.543 €valoare estimată

806.194–1.522.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.441 €/mpmediana zonei Kiseleff

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.466 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kiseleff, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kiseleff cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-07).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	203 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	8.621
Zonă	Kiseleff, București
Publicat	2026-07-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Paradisul cu accent industrial poate suna oximoronic, insa, daca omul si-a imaginat pana acum in fel si chip cum ar arata locul perfect, totul este posibil. Un astfel de loc se afla nu foarte departe, in tangibilul si efervescentul Bucuresti, ascuns de zgomot si forfota in frumoasa zona Kiseleff. Heimdall Suite este un apartament cu 4 camere, 3 locuri de parcare si o superba, serena si suficient de spatioasa terasa, …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/103 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/103 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Kiseleff, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

9.777 €total lunar estimat

9.402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

220 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

155 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Kiseleff Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.