Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Gheorgheni

Apartament 3 camere, 160 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 569.000 € (3.556 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Gheorgheni — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 569.000 € · Storia — 569.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

515.072 €valoare estimată

455.392–571.424 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.219 €/mpmediana zonei Gheorgheni

360apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.648 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2018
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.556
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Disponibil acum, un penthouse de lux in cartierul Gheorgheni, zona renumita pentru echilibrul dintre linistea rezidentiala si proximitatea fata de punctele cheie ale orasului. Proprietatea este situata la etajul 4 al unui imobil modern cu lift, finalizat in 2019 si se remarca printr-o suprafata utila generoasa de 151 mp, proiectata cu grija pentru a oferi confort si functionalitate in fiecare camera Structura si comp…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.251 €total lunar estimat

3.057 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

73 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

121 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.