Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Gheorgheni

Apartament 4 camere, 156 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 540.000 € (3.462 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

546.936 €valoare estimată

513.661–585.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.506 €/mpmediana zonei Gheorgheni

71apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.560 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-11); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	156 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	2015
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.462
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2025-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Penthouse 4 camere | Gheorgheni Va propunem spre vanzare un penthouse, in apropiere de Iulius Mall si Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor, fiind situat la etajele 9 si 10 ale unui imobil edificat in anul 2015. Avand o suprafata utila generoasa de 156 mp, este dispusa pe 2 niveluri si este compartimentata astfel: Etajul 9 - camera de zi deschisa cu bucataria; - 1 dormitor cu dressing; - 1 baie; - 1…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 33 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.121 €total lunar estimat

2.901 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

69 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.