București › Floreasca › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Floreasca

Apartament 3 camere, 125 mp, de vânzare în Floreasca, București: 600.000 € (4.791 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

655.041 €valoare estimată

495.698–798.341 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.231 €/mpmediana zonei Floreasca

333apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.442 €/lună (din 249 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

384 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-26); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	125 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2010
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.791
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Floreasca
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartament exclusivist de 3 camere, cu o priveliste fermecatoare catre Bitolia, situat in zona ultracentrala Piata Floreasca. Cu o suprafata utila generoasa de 116 mp, amplasat la etajul al doilea al unui imobil construit dupa anul 2000, acest spatiu se remarca prin eleganta si confort. Locuinta este mobilata si utilata complet, gata pentru mutare imediata. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, iar al d…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.419 €total lunar estimat

3.224 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

77 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.