Constanța › Faleza Nord › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Faleza Nord

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 235.000 € (2.798 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Faleza Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Faleza Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

234.184 €valoare estimată

183.616–263.071 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.788 €/mpmediana zonei Faleza Nord

79apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 773 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Faleza Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Faleza Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

643 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-10); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.798
Zonă	Faleza Nord, Constanța
Publicat	2026-03-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem un apartament cu 3 camere compus din: 2 dormitoare, living, 2 bai si 3 balcoane, situat . - 94 mp suprafata totala din care 84 mp utili si 10mp suprafata rezultata din 3 balcoane tip logie - Etaj 6/8 - Bloc finalizat in 2020 construit din caramida porotherm 25cm, izolat cu vata bazaltica 10cm - Rulouri exterioare electrice cu telecomanda - Balcoane cu inchidere/deschidere electrica prin telecomanda - Tamp…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 29 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/109 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.409 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Faleza Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.