București › Titan › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Titan, București: 119.900 € (2.538 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.263 €valoare estimată

81.026–108.652 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 449 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-05); 9 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Anunțul, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.538
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Lotrioara nr. 7
Publicat	2026-03-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam un apartament luminos de 2 camere situat in cartierul Titan, Strada Lotrioara nr. 7, la doar cateva minute de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR), una dintre cele mai apreciate zone verzi din Bucuresti. Proprietatea este amplasata la etajul 10 din 10 al unui imobil construit in 1977, reabilitat termic, cu lift modernizat, oferind o vedere deschisa asupra zonei si un plus de lumina naturala. Apartamentul are…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 28 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.