Brașov › Centrul Istoric › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Brașov: 165.000 € (1.833 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

192.411 €valoare estimată

176.472–236.439 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.138 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

46apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 864 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

241 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-15); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 175.000 EUR (2026-08-06) → 165.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	parter / 1
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.833
Zonă	Centrul Istoric, Brașov
Publicat	2026-01-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Q-LOGIC IMOBILIARE va aduce in atentie spre VANZARE apartament 4 camere zona Centrul Istoric, parter, confort 1, decomandat, suprafata construita: 106 mp, amplasare: în casa, liber la vânzare, 3 bai, geamuri termopan, parchet, gresie, faianta, centrala termica proprie, recent renovat, 3 unitati regim hotelier, 2 bucat., mobilat si utilat modern, curte si gradina comuna, Pret: 175,000 EUR [A18747]"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.055 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.