Brașov › Centrul Istoric › anunț

Apartament 3 camere | Centrul Istoric Brașov | Finisat Modern!

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Brașov: 195.000 € (2.281 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 3 camere | Centrul Istoric Brașov | Finisat Modern! — fotografia 2

Apartament 3 camere | Centrul Istoric Brașov | Finisat Modern! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.621 €valoare estimată

182.269–266.119 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.487 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

85apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 795 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Suprafață construită	100 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1905
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.281
Zonă	Centrul Istoric, Brașov
Publicat	2026-06-04
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Apartament generos cu 3 camere, recompartimentat în 3 / 85,5 mp utili – spațiu și multiple posibilități de amenajare. Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit, cu o suprafață utilă de 85,5 mp, situat la mansarda unei clădiri construite în anul 1905, ce păstrează farmecul și personalitatea arhitecturii de altădată. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă și compartimentarea practică, fiind transformat…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1015 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.190 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.