București › Grivița › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Grivița

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Grivița, București: 471.476 € (6.286 €/mp), 114% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Grivița — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Grivița — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

220.313 €valoare estimată

169.440–305.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.938 €/mpmediana zonei Grivița

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 750 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23). Prețul în acest anunț: 471.482 EUR (2026-08-06) → 471.483 EUR (2026-08-29) → 471.482 EUR (2026-09-03) → 471.476 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
€/mp	6.286
Zonă	Grivița, București
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Un nou proiect rezidențial cu acces facil către orice zonă a Bucureștiului, datorită apropierii de metrou și a conexiunilor rapide cu arterele principale ale orașului. Proiectul este amplasat într-o zonă liniștită , cu un potențial excelent de dezvoltare. Apartamentele cu 3 camere se disting prin suprafețe generoase, compartimentări funcționale și finisaje de calitate superioară, menite să ofere eleganță în fiecare d…"

În jur

Transport în comun10/1024 de stații de metrou sub 1 km, 31 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grivița, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.709 €total lunar estimat

2.533 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

61 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivița Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.