București › Grozăvești › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Grozăvești

Apartament 3 camere, 137 mp, de vânzare în Grozăvești, București: 495.000 € (3.613 €/mp), 69% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Grozăvești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Grozăvești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

292.125 €valoare estimată

235.941–410.808 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.507 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grozăvești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grozăvești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 520.000 EUR (2026-08-06) → 495.000 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	137 mp
Etaj	7 / 11
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.613
Zonă	Grozăvești, București
Publicat	2026-05-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm spre închiriere un apartament spectaculos cu 3 camere, situat în prestigiosul complex Saphir Stein Residence, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Grozăvești, la doar câteva minute de Grădina Botanică, Orhideea Towers, stația de metrou și Carrefour Orhideea. Cu o suprafață utilă de 136 mp și o suprafață totală de 156 mp, datorită celor două balcoane generoase, această proprietate impresion…"

În jur

Transport în comun10/1027 de stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grozăvești, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.843 €total lunar estimat

2.659 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grozăvești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.