Oradea › Decebal › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Decebal

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Decebal, Oradea: 144.800 € (1.646 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere decomandat în Decebal — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Decebal — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 144.800 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.200 €valoare estimată

138.697–158.242 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.650 €/mpmediana zonei Decebal

26apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

213 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-12); 1 altă copie activă pe Lajumate. Prețul în acest anunț: 142.800 EUR (2026-08-06) → 144.800 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.646
Zonă	Decebal, Oradea
Publicat	2026-02-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Blitz va prezinta spre vanzare un apartament superb cu 4 camere compartimentare decomandata la etajul 3 situat intr un bloc cu 4 etaje. Apartamentul beneficiaza de multiple imbunatatiri : usa de siguranta, geamuri termopan, aparat de aer conditionat instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate. Imobilul a fost renovat complet in anul 2020 si se vinde mobilat. Apartamentul are tripla orientare. Pentru vizionar…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

944 €total lunar estimat

778 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.