Oradea › anunț

Apartament 4 camere | 76 mp utili | Etaj IV | Vedere spre Cris

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Oradea: 129.000 € (1.613 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 4 camere | 76 mp utili | Etaj IV | Vedere spre Cris — fotografia 2

Apartament 4 camere | 76 mp utili | Etaj IV | Vedere spre Cris — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 129.000 € · Storia — 129.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.376 €valoare estimată

121.280–156.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.730 €/mpmediana orașului Oradea

320apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 22 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.613
Zonă	Oradea
Publicat	2026-01-26
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu loc de pescuit pe Cris :) Nu toate apartamentele de la etajul IV sunt la fel, unele iti ofera doar scari, acesta iti ofera liniste, aer curat si o perspectiva care nu poate fi oferita in zonele urbanizate excesiv. Apartamentul are 3 dormitoare, living, bucatarie, baie si dressing (pregatit pentru a deveni a doua baie), cu o suprafata utila de 79.64 mp, situat intr-un bloc aerisit, cu doar 4 apartamente …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

856 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.