Oradea › Splaiul Crisanei › anunț

Apartament 4 camere, 2 bai, decebal, etaj intermediar

Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Splaiul Crisanei, Oradea: 142.000 € (1.821 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 4 camere, 2 bai, decebal, etaj intermediar — fotografia 2

Apartament 4 camere, 2 bai, decebal, etaj intermediar — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 142.000 € · Lajumate — 142.000 € · Publi24 — 142.000 € · Romimo — 142.000 € · Imoradar24 — 142.000 € · OLX — 142.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.917 €valoare estimată

118.248–152.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.730 €/mpmediana orașului Oradea

320apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 491 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Splaiul Crisanei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Splaiul Crisanei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

328 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-21); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1965
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.821
Zonă	Splaiul Crisanei, Oradea
Publicat	2026-02-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare acest apartament cu 4 camere, tip C, fiind un apartament decomandat. Apartamentul are urmatoarea compartimentare: hol intrare, sufragerie, bucatarie separata, 3 dormitoare, 2 bai si 2 balcoane. Apartamentul se vinde ca in imagini, fiind mobilat si utilat. Pozitionat la etajul 3/4. Haide cu mine la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P164680"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

928 €total lunar estimat

763 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.