Sibiu › Mihai Viteazul › anunț

Penthouse cu 4 camere decomandat, mobilat în Mihai Viteazul

Apartament 4 camere, 245 mp, de vânzare în Mihai Viteazul, Sibiu: 423.500 € (1.729 €/mp), 6% sub zonă.

Penthouse cu 4 camere decomandat, mobilat în Mihai Viteazul — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere decomandat, mobilat în Mihai Viteazul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

450.923 €valoare estimată

358.533–523.516 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.841 €/mpmediana zonei Mihai Viteazul

24apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.740 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Viteazul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Viteazul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-09).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	245 mp
Etaj	17
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+17E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.729
Zonă	Mihai Viteazul, Sibiu
Publicat	2025-05-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Agenția Nova Imob vă oferă spre vânzare un apartament spectaculos, tip penthouse, cu 3 camere, situat pe Bulevardul Mihai Viteazu, la etajul 17 al unui imobil modern, construit în anul 2013. Clădirea este dotată cu lift și beneficiază de izolație termică eficientă. Cu o suprafață utilă impresionantă de 245 mp și o terasă generoasă de 65 mp, acest apartament oferă o priveliște deosebită către Munții Făgăraș, un cadru …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.487 €total lunar estimat

2.275 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

55 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

157 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Viteazul Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.