București › Unirii › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Unirii

Apartament 4 camere, 153 mp, de vânzare în Unirii, București: 400.000 € (2.614 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

523.015 €valoare estimată

396.331–627.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Unirii

145apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.530 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

43 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-01); 2 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	153 mp
Etaj	—
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.614
Zonă	Unirii, București
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Proprietar, vand apartament vila, la 500 metri de km 0 al Bucure?tiului, vis-a-vis de Vila Catena, un reper cultural de top ! Suprafa?a utila totala de 153 mp. Etaj 1, 116 mp utili (128 totali), 4 camere, bucatarie , 2 bai, camara , debara ?i balcon. Mansarda 2 camere cu baie si chicineta. Subsol 3 boxe (24 mp ). Accesul se face din strada (individual), dispune de o curte care func?ioneaza ca o oaza de verdea?a in ce…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.352 €total lunar estimat

2.149 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.