Sibiu › anunț

Penthouse De Lux Cu Terasă Panoramică Și Priveliște Spre Munții Făgăra

Apartament 4 camere, 245 mp, de vânzare în Sibiu: 350.000 € (1.429 €/mp), 24% sub zonă.

Penthouse De Lux Cu Terasă Panoramică Și Priveliște Spre Munții Făgăra — fotografia 2

Penthouse De Lux Cu Terasă Panoramică Și Priveliște Spre Munții Făgăra — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

459.743 €valoare estimată

394.548–551.789 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.740 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	245 mp
Etaj	10
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.429
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-06-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Agenția Nova Imob vă oferă spre vânzare un apartament spectaculos, tip penthouse, cu 3 camere, situat pe Bulevardul Mihai Viteazu, la etajul 17 al unui imobil modern, construit în anul 2013. Clădirea este dotată cu lift și beneficiază de izolație termică eficientă. Cu o suprafață utilă impresionantă de 245 mp și o terasă generoasă de 65 mp, acest apartament oferă o priveliște deosebită către Munții Făgăraș, un cadru …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.083 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

157 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.