Constanța › Tomis III › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tomis III

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Tomis III, Constanța: 200.000 € (2.326 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tomis III — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tomis III — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

175.182 €valoare estimată

155.282–204.009 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.037 €/mpmediana zonei Tomis III

44apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 636 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis III, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis III cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

384 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-25); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.326
Zonă	Tomis III, Constanța
Publicat	2025-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „AGENTIA LACATUS CRISTIAN IMOBILIARE CA PROPUNE SPRE VANZARE UN APARTAMENT SUPERB DE 3 CAMERE DECOMANDAT CONFORT MAXIM IN ZONA TOMIS 3. APARTAMENTUL ESTE SITUAT LA ETAJUL 8, INTR-UN BLOC DE 8 ETAJE CU HIDROIZOLATIE IN STARE PERFECTA SI DISPUNE DE CENTRALA TERMICA PE GAZE, TAMPLARIE PVC, AER CONDITIONAT, IZOLATIE EXTERIOARA SI SE VINDE COMPLET MOBILAT SI UTILAT DUPA CUM APARE IN POZE, APARTAMENTUL FIIND RECENT RENOVAT,…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.217 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis III Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.