Constanța › anunț

Apartament 3 camere decomandat tomis nord vis a vis de hotel Zodiac stradal vedere la bulevard parcul Tabacarie etaj3/4

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Constanța: 154.000 € (2.299 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat tomis nord vis a vis de hotel Zodiac stradal vedere la bulevard parcul Tabacarie etaj3/4 — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat tomis nord vis a vis de hotel Zodiac stradal vedere la bulevard parcul Tabacarie etaj3/4 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.662 €valoare estimată

116.788–155.058 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

180 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-17); 14 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 158.000 EUR (2026-08-05) → 160.000 EUR (2026-08-16) → 158.000 EUR (2026-08-18) → 156.000 EUR (2026-08-24) → 155.000 EUR (2026-09-02) → 156.000 EUR (2026-09-07) → 154.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.299
Zonă	Constanța
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „. Zona de lângă Hotel Zodiac (lângă intrarea în Parcul Tăbăcăriei) este una dintre cele mai bune din Constanța, iar faptul că este "stradal" cu vedere mixtă este un mare plus pentru lumină și aerisire. Iată o propunere de descriere mișto axată pe beneficii și Apartament Premium Vedere panoramică și Design Modern Zona Hotel Zodiac Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere depinde de compartimentarea ta situat…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

963 €total lunar estimat

827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.