București › Ultracentral › anunț

Garsonieră în Ultracentral

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Ultracentral, București: 57.000 € (2.009 €/mp), 31% sub zonă.

Garsonieră în Ultracentral — fotografia 2

Garsonieră în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.540 €valoare estimată

59.788–96.827 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.908 €/mpmediana zonei Ultracentral

19apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 13 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Imopedia, Romimo, Storia, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1977
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.009
Zonă	Ultracentral, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Dobrina nr. 12
Publicat	2026-04-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera situata la etajul 8 din 10 al unui imobil construit in anul 1977, pozitionat pe Aleea Dobrina nr. 12. Locuinta are o suprafata utila de 28 mp, la care se adauga un balcon de 2,61 mp. Compartimentarea este practica, cu bucatarie inchisa si baie prevazuta cu geam pentru aerisire naturala. Garsoniera necesita renovare completa, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

377 €total lunar estimat

306 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.