București › Sector 2 › anunț

Garsoniera Pantelimon, Delfinului, Aleea Dobrina, semistradal

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Sector 2, București: 64.900 € (2.028 €/mp), 2% sub zonă.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.342 €valoare estimată

60.000–74.899 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 362 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

756 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-19); 34 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 64.500 EUR (2026-08-04) → 64.900 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	parter
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.028
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Dobrina
Publicat	2026-08-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „P/10, pozitie buna, cf.1, sdec., 32 mp, balcon, bloc 1980, de garsoniere, reabilitat termic, vedere pe spate, placuta, mobilata si utilata, ideala investitie, pe mijloc, dressing, gresie, faianta, termopan, usa metalica, cadastru si intabulare, zona linistita, accept credit, pret negociabil. Apropiere de Piata Delfinului, Lac, Mega Mall, Carrefour, Kaufland, Mc Donalds, Mega Image, Lidl, Profi, Dristor Kebab, Parcul …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

421 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.