București › Tei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Tei

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Tei, București: 214.906 € (3.306 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.649 €valoare estimată

138.125–228.872 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.595 €/mpmediana zonei Tei

202apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 696 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13). Prețul în acest anunț: 227.887 EUR (2026-08-06) → 227.981 EUR (2026-08-07) → 217.846 EUR (2026-08-08) → 216.920 EUR (2026-08-12) → 217.054 EUR (2026-08-19) → 217.089 EUR (2026-08-26) → 214.906 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	6
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.306
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-07-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „PROMOTIE 248.500 217. % PESTE 31.400 REDUCERE 17 MOTIVE PENTRU CARE SA ALEGI TOUCAN RESIDENCE: 1. Suprafata de 72,58 mp in total si inaltime a tavanului de 2,70 m spatii ample pentru fiecare functiune a casei si volume interioare generoase 2. Mobilier recent si echipare completa gata de locuit 3. Orientare sudica lumina naturala din abundenta pe tot parcursul zilei 4. Vedere ampla, deschisa si neobstructionata deschi…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 31 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.273 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.