București › Pieptănari › anunț

Apartament cu 3 camere în Pieptănari

Apartament 3 camere, 150 mp, de vânzare în Pieptănari, București: 175.000 € (1.167 €/mp), 45% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Pieptănari — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Pieptănari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

319.845 €valoare estimată

258.330–449.790 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.695 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pieptănari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pieptănari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

77 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-28); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1960
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.167
Zonă	Pieptănari, București
Publicat	2026-06-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartament deosebit in vila | 3 camere | Garaj | Curte proprie | Eroii Revolutiei | 175.000 Daca iti doresti confortul unei case, dar avantajele orasului, aceasta proprietate este alegerea ideala. Situat pe Strada Ion Baiulescu, in zona Eroii Revolutiei, apartamentul se afla la etajul 1 din 1 al unei vile, oferind intimitate, liniste si vecini putini. Cu o suprafata utila de 68 mp, locuinta a fost renovata complet, b…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pieptănari, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.085 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

121 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.