București › Tineretului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tineretului

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Tineretului, București: 229.999 € (4.600 €/mp), 67% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.965 €valoare estimată

120.535–156.480 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.759 €/mpmediana zonei Tineretului

225apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 202 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

291 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-26); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 238.000 EUR (2026-08-06) → 229.999 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.600
Zonă	Tineretului, București
Publicat	2025-11-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „NOYA Real Estate va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Tineretului - Serban Voda, intr-un imobil finalizat in anul 2009, aflat la etajul 7 din 9, cu o suprafata totala de 52 mp ce include si un balcon. Proprietatea este una deosebita, situata intr-o zona rar disponibila, cu vedere directa catre Parcul Tineretului si lac. Pozitionat la un etaj superior, retras de la bulevard, acest apartam…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.355 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.