București › Dămăroaia › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dămăroaia

Apartament 3 camere, 163 mp, de vânzare în Dămăroaia, București: 330.000 € (2.025 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dămăroaia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dămăroaia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

439.986 €valoare estimată

329.994–529.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.699 €/mpmediana zonei Dămăroaia

95apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.956 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dămăroaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dămăroaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

169 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-28); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Anunțul, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	163 mp
Etaj	parter
An construcție	2015
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.025
Zonă	Dămăroaia, București
Publicat	2026-03-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vă propun spre achiziție un apartament de 3 camere situat în zona Dămăroaia, la intersecția străzilor Coralilor, Piatra Morii și Natației, într-un imobil construit în anul 2015, ce oferă un standard modern de construcție și confort. Proprietatea are o suprafață utilă de 100 mp și beneficiază de curte proprie de 63 mp, oferind un spațiu exterior generos și multiple posibilități de utilizare. Apartamentul se remarcă pr…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dămăroaia, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.938 €total lunar estimat

1.773 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

122 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dămăroaia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.