Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dămăroaia

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Dămăroaia, București: 330.000 € (3.300 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dămăroaia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dămăroaia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 329.999 € · Storia — 329.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

269.930 €valoare estimată

202.450–325.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.699 €/mpmediana zonei Dămăroaia

95apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.200 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dămăroaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dămăroaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

141 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-25); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2015
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.300
Zonă	Dămăroaia, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Natației
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament 3 Camere | 163 mp | Terasa 63 mp | Petrom City | Sector 1 | 330.000 € Apartament deosebit cu 3 camere, situat la parterul unui imobil cu regim redus de înălțime (P+4), în zona Petrom City – Str. Natației | Coralilor | Piatra Morii, Sector 1. Proprietatea impresionează prin suprafața generoasă, terasa spectaculoasă și posibilitatea de recompartimentare în 4 camere. • Suprafață utilă apartament: 100 mp • Ter…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dămăroaia, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.933 €total lunar estimat

1.773 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dămăroaia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.