București › Dorobanți › anunț

Apartament cu 4 camere în Dorobanți

Apartament 4 camere, 162 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 350.000 € (2.161 €/mp), 36% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Dorobanți — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

542.441 €valoare estimată

475.875–808.850 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.348 €/mpmediana zonei Dorobanți

69apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.916 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	162 mp
Etaj	parter / 2
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.161
Zonă	Dorobanți, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau locuință în inima zonei Dorobanți! Agenția Miradi Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament deosebit situat într-o vilă elegantă, cu un design clasic și potențial de renovare după gustul dumneavoastră. Detalii despre proprietate: - Amplasare: Piața Dorobanți, într-o vilă cu structură solidă, construită în anii 1940 din cărămidă rezistentă, cu planșeu din beto…"

În jur

Transport în comun9/1011 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1023 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.077 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.