București › Capitale › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Capitale

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Capitale, București: 284.990 € (4.025 €/mp), 89% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Capitale — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Capitale — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.988 €valoare estimată

121.949–212.331 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Capitale, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Capitale cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23). Prețul în acest anunț: 285.000 EUR (2026-08-06) → 284.990 EUR (2026-08-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	2 / 3
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.025
Zonă	Capitale, București
Publicat	2026-04-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „REA Imobiliare: apartament decomandat, situat la etajul 2 al unei vile elegante, cu doar un vecin pe nivel, într-un cadru liniștit și verde. Suprafața utilă de 70,81 mp (75,40 mp total, cu boxă inclusă) este bine echilibrată, cu camere spațioase, tavane de 2,7 m și o compartimentare care oferă atât confort, cât și flexibilitate — fie că este locuință, birou sau investiție. Interiorul a fost complet renovat, cu o aten…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1013 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Capitale, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.684 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.