APARTAMENT 3 CAMERE | DOROBANTI | BLOC NOU

Apartament 2 camere, 85 mp, de vânzare în Floreasca, București: 340.000 € (4.000 €/mp), 2% sub zonă.

APARTAMENT 3 CAMERE | DOROBANTI | BLOC NOU — fotografia 2

APARTAMENT 3 CAMERE | DOROBANTI | BLOC NOU — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 339.999 € · OLX — 340.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

347.395 €valoare estimată

268.515–431.664 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.087 €/mpmediana zonei Floreasca

472apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.598 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

563 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-27); 7 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.000
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2025-02-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Acest apartament deosebit de 2 camere cu posibilă transformare in 3 camere și 2 băi, situat în prestigioasa zonă Dorobanți, vă oferă o experiență locativă de lux într-un bloc modern construit în 2010. Cu o suprafață generoasă de 85 m², apartamentul este ideal pentru cei care apreciază confortul și rafinamentul într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale capitalei. Loc de parcare subtern la pretul de 25.000 Euro. C…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Lt. Av. Beller Radu, Floreasca, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.962 €total lunar estimat

1.827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.