București › Virtuții › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Virtuții

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Virtuții, București: 78.500 € (1.963 €/mp), 7% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Virtuții — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Virtuții — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 78.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.808 €valoare estimată

72.148–102.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 424 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Virtuții, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Virtuții cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 12 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, Direct Dezvoltator, Lajumate, Anunțul, Romimo, Storia, OLX, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 75.500 EUR (2026-08-06) → 78.500 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.963
Zonă	Virtuții, București
Publicat	2026-08-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „garsoniera decomandata,spatioasa,se vinde ca in poze mobilata si utilata,bloc constr 1989,et 7 din 9,doua lifturi,renovata,ideala pt locuit sau investitie,constructie 1989,acte"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Virtuții, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

496 €total lunar estimat

422 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.