București › Lujerului › anunț

Garsonieră în Lujerului

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Lujerului, București: 86.000 € (2.098 €/mp), 35% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.442 €valoare estimată

94.296–146.690 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.206 €/mpmediana zonei Lujerului

100apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 447 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 16 alte copii active pe Publi24, Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 86.000 EUR (2026-08-06) → 85.891 EUR (2026-08-16) → 85.993 EUR (2026-08-18) → 86.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.098
Zonă	Lujerului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Veteranilor
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Land Estate va prezinta spre vanzare o garsoniera spatioasa, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 6 zona Orsova, un cartier linistit, predominat de blocuri cu regim redus de inaltime (P+4), inconjurate de spatii verzi si alei aerisite. Locuinta este amplasata la etajul 4 al unui imobil construit in anul 1990 si are o suprafata utila de 41 mp, la care se adauga un balcon, oferind un spa…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1019 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

537 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.