Oradea › Decebal › anunț

Garsonieră semidecomandată în Decebal

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Decebal, Oradea: 55.000 € (2.391 €/mp), 18% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Decebal — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

46.442 €valoare estimată

43.700–54.434 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.019 €/mpmediana zonei Decebal

44apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 191 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

137 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-29); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
€/mp	2.391
Zonă	Decebal, Oradea
Publicat	2026-04-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera accesibila in Rogerius ideala pentru investitie sau locuinta proprieI (D intern: 5630)Iti propunem spre vanzare o garsoniera semidecomandata situata in Oradea, cartier Rogerius, pe strada Aluminei, intr-un imobil solid construit in 1980. Locuinta este amplasata la etajul 2 din 8 si are o suprafata utila de 23 mp, fiind o alegere practica pentru cei care cauta eficienta si costuri reduse.Garsoniera dispune …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1024 de parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

366 €total lunar estimat

295 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.